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Gastos de hipotecas: La justicia muy a favor de los hipotecados

Cada vez mas sentencias que obligan a pagar todos los gastos hipotecarios a los bancos

Casi la totalidad de las sentencias sobre la devolución de los gastos de informatización de hipoteca son muy favorables al consumidor, la tendencia es arrolladoramente positiva. La mayor parte de los juzgados están otorgando todas las cantidades que los hipotecados solicitan. Ante una situación como esta, no es difícil de comprender que proliferen las ofertas de despachos de abogados para llevar 100% gratuito asuntos hipotecarios, solo cobrando de la condena en costas, solo al banco, y solo si la hay. Un buen ejemplo es ADS ABOGADOS, uno de los despachos de referencia en estos asuntos.

Hay sentencias favorables para la devolución de los gastos hipotecarios en su totalidad, en estas sentencias se obliga a las entidades financieras a devolver el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), Gastos de Notaria, Registro de la Propiedad, Tasación y Gestoria. El impuesto es la partida más grande en la formalización de la hipoteca, por ello hay algunos bancos que cuando el afectado presenta una reclamación prejudicial sobre gastos hipotecarios, ofrecen un acuerdo, pero intentando obviar este punto.

El impuesto de Actos Jurídicos Documentados al subscribir una hipoteca varía según la Comunidad Autónoma (Modelo 600) en la que se formalice la hipoteca, pero por el que los hipotecados pagan una media de 4.000 euros a 5.000 euros. Puede comprobar cuanto dinero su banco tiene que devolverle vía la claculadora de gastos de hipoteca de ADS.

De no conseguir respuesta positiva con la reclamación previa amistosa, otra vía es acudirá al Banco de España y, en caso de tampoco tener éxito, ya que aunque sea positiva la resolución, no es vinculante para el banco,se puede presentar una demanda en los Tribunales. Por parte, de ADS ABOGADOS, ya se han presentado  multitud de demandas, para su tramitación el despacho abona los honorarios de Abogado, Procurador y Economista.

Cualquiera que se dirija a su escritura de hipoteca, lo normal es encontrar la famosa clausula quinta “clausula gastos”, la estipulación por la cual son de cuenta exclusiva de hipotecado, todos los  impuestos y gastos para la  formalización de las escrituras del crédito hipotecario. Pero en los tribunales seria sencillo y relativamente rápido declarar su nulidad.

Situación también muy positiva es la de afectados por cláusula suelo, que también recuperaran todo su dinero vía demanda, no hay por que aceptar pactos perjudiciales, en los cuales hay que regalar parte del dinero, para ello ADS ABOGADOS, también ofrece reclamar 100% gratuito la cláusula suelo

ADS ABOGADOS es un despacho especialista en derecho bancario, el cual cuenta con multitud de sentencias favorables contra entidades financieras, lo cual genera opiniones positivas de los usuarios hacia el despacho, al ver que no solo obtienen una sentencia favorable, sino que ademas se proporciona un servicio gratuito, por el cual el cliente obtiene una muy satisfactoria experiencia de usuario al contratar , ya que no tiene que adelantar dinero, pero tampoco tiene que entregar un porcentaje de lo recuperado.

 

 

 

 

 
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